广州联捷消防工程有限公司

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消防设施的维修、保养服务方案如下：

消防设施的维修保养范围

火警自动报警器的维修和保养范围包括：

(1)灾害自动警报系统

(2)自动喷淋系统；

(3)气体灭火系统；

(4)消防栓系统；

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(5)消防联动设备的维护保养负责与消防联动设备的接口；

(6)消防报警器线路、消防联动线路、消防联动电源线路、管道出现的问题包括短路、断线。

维修范围内发生的故障，由你方免费人工修理(如人为短路、断路、设备损坏等故障，不在维修范围内)；设备老化损坏，无法修理时，由你方负责购买新设备，由你方负责安装。

在系统测试和维修期间，你单位应提供必要的工作环境和人员配合，否则发生不可预测的损失，你单位有权拒绝赔偿或提供以上服务。

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消防工程的实施

1、设备布局合理，造型美观，各设备的功能、状态、识别清晰、准确。

2、设备安装规范，固定牢固，运转平稳；

3、设备运行正常，无漏电现象。

4、驱动装置振动和噪声不超标；无安全隐患。

5.噪声降低措施完善，安装规范。

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6.减振设备，接管，补偿符合工艺要求。

7.与设备连接的管道斜坡方向正确，柔性接头和支架安装位置正确，不会增加设备负荷；机壳接地，非金属柔性接头采用跨接接地处理。

8.设备基础垫铁的安装符合规范的要求，设备基础、支架基座根部细部处理，排水措施的设置。

9.不锈钢、铝设备与碳钢底座采用非金属隔板隔开，以防止碳钢底座腐蚀。

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消防栓漏水的原因

消防栓一般是阀门部分漏水，分内漏和外漏两种，内漏主要是阀芯关闭不当，密封面有异物卡死，密封面损坏；外漏是由于阀门手轮填料松或法兰垫子冲坏，螺栓紧力不足所致。杂质主要来自管道，阀门锈蚀掉落的锈渣和水中的沙子等杂质，如果损坏橡胶垫圈，很容易造成漏水。为确保消防栓的安全使用，必须定期安排人员对消防栓进行检查，如发现漏水，应及时维修或更换。

但在现实生活中，由于一些单位和个人消防安全意识的淡薄，消防栓受到不同程度的损坏。位于主干道旁的一些消防栓被建筑工程圈占、掩埋；一些消防栓被车辆、摊点等围起来，根本不能接通，有的甚至断水断电，严重威胁到灭火工作的顺利进行，一旦发生火灾，这些消防栓就不能发挥应有的作用。所以，在日常工作中要做好消防栓的安全检查。

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室内消火栓的保养

完成每月的各项维护保养工作；

打开水检查水是否有破损、发黑、发霉的现象。如果有的话，应立即修补，清洁或更换；

水带在展开交换折边后再卷起；